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河南中牟县:一边是拆除,一边是建设,静泊山庄唱的是哪一出?

2020-06-04 22:01:23 新闻来源:转载 责任编辑:

核心提示:在中牟县静泊山庄内正常经营的昆仑乐居酒店因占用森林公园的林地被强制拆除了,而近在咫尺的一个施工项目正在森林公园内建设中。无疑,此次拆除留给公众些许话题和质疑。

经营刚刚有起色的昆仑乐居酒店转眼间成为废墟


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郑州市中牟县静泊山庄内昆仑乐居酒店店长王森介绍了有关情况:静泊山庄是2002年政府招商引资项目。2006年由郑州市静泊山庄置业有限公司(以下简称开发商)投资建设,是以苏州拙政园为原型的江南园林建筑,这些建筑得到了中牟县政府相关部门颁发的建设用地许可证、规划许可证及建设许可证。昆仑乐居酒店与开发商在2015年10月9日签订了合作协议,合作期限20年。之后他们出资对静泊山庄内酒店进行投资改造,公司先后投入2千余万元,把原有的老破旧酒店翻新改造为焕然一新的昆仑雅居度假酒店,并新建了游泳池、温泉等大众百姓喜爱的健身游乐项目,开业后由于位置偏僻,客源很少,酒店在亏损三年后,终于慢慢有了起色。2020年初,一场突如其来的疫情,又让他们冰上加雪,好不容易盼到了复工复产,却在5月7日16时收到开发商一封告知函,并以酒店占压国有林地为由,让他们5月9日前搬离所有物品并离开酒店;说中牟县林业局认定酒店区域建筑物为违法建设,要进行拆除。

上图为中牟县政府颁发的相关手续;下图为酒店员工

酒店经营负责人认为,既然政府认定开发商的房屋存在违法,理应支持政府,考虑到他们是合法租赁房屋经营的第三方,应该给予时间搬离及合理安置近百号员工,还要涉及赔偿问题,就在与开发商商议期间,中牟县林业局在5月10日凌晨调动森林公安并带领二百多号人突然对酒店进行封锁,并用野蛮手段强行把酒店负责人和员工们赶出酒店,不让拍照录像;现场勾机、推土机对酒店进行强拆,把酒店设施及个人物品全部埋在废墟里。

他们对郑州市静泊山庄置业公司表示强烈质疑:此前,该公司曾经出面向相关部门提交《关于静泊山庄建设情况的紧急反映》,并提出现在拆除,会严重破坏现有和谐生态环境,并且酒店运营也解决了周边大量居民就业问题,目前拆除将造成大量失业情况。请求政府暂缓拆除,依据现实状况,商议更合理方案,实现生态价值于社会价值的双赢。承租方质疑,政府拆除应该先赔偿安置后拆迁,为什么不按政策直接动粗?另一方面,作为开发商,即便为了下一步地产项目的开发,还是想借政府的行为免于赔偿责任,都应该给承租方一个合理的说法。

中牟县林业局副书记谭书岭在接受媒体采访时介绍的情况时,涉事位置是国有林场北林区,里面有很多集体土地,管理很不完善,1997年政府扩大森林项目,这一片都规划为森林公园,规划本身就有问题。他承认当时没有经过土地流转和划拨程序,也没有明确界限,确权发证,更没有投入森林公园建设。

对于昆仑乐居酒店拆除,谭书岭承认他们有相关建设手续,但在具体实施中没有按规划实施,超范围建设占有林地。媒体提出为什么没有赔偿到位就强行拆除,谭书记说,不是林业局拆的,是静泊山庄置业有限公司自己拆的,他们是自行拆除。记者问谭书记,拆除现场附近有新的开发项目正在建设中是咋回事?谭书记说他不清楚,又解释说,可能他们有手续。

一边是因“占用林地”被拆除,一边是大兴土木搞建设,群众质疑有关部门搞“双标”

森林公园内存在的正在开发的建设项目是否存在“占用林地情况”?

媒体赶到位于中牟县雁鸣湖镇的静泊山庄置业有限公司,王晓虎副总说他正在开会。一个自称物业公司经理的工作人员找到记者,说王总在开会,他什么情况都知道。“正常经营的酒店为什么拆了?”“酒店违法占地,应该拆除”。“被谁拆除的”?“政府,还有林业厅(局)”。“中牟县林业局说是你们自己拆除的”,这位物业公司经理笑了,没有回答。记者再问,对酒店承租方是否赔偿到位?他说这个自己不清楚。记者指着旁边塔吊高耸,已经建两层的项目问是开发的什么项目?他说不知道,县林业局已经让停工了。

就在记者发稿时获悉,昆仑乐居酒店已经就此向郑州市主要领导送达了《中牟县政府违法暴力强拆合法酒店情况说明》,媒体也将继续关注。

 

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